Memiliki properti di Australia adalah impian banyak investor Indonesia, berkat ekonominya yang stabil, pasar properti yang terus berkembang, dan kualitas hidup yang tinggi. Baik Anda mencari rumah liburan, investasi properti sewaan, atau peluang jangka panjang di salah satu lokasi paling diinginkan di dunia, membeli properti di Australia menawarkan peluang yang menarik. Namun, prosesnya mungkin terasa rumit jika Anda belum memahami aturan dan persyaratan setempat.
Kabar baiknya? Dengan panduan yang tepat dan rencana yang jelas, membeli properti di Australia sangat mungkin dilakukan. Mulai dari memahami peraturan pemerintah hingga menjelajahi opsi pembiayaan, panduan ini akan menyederhanakan langkah-langkah untuk membantu Anda mewujudkan tujuan investasi Anda.
Yuk, kita uraikan langkah-langkahnya agar lebih mudah!
Panduan Mudah untuk Membeli Properti di Australia bagi WNI
- Pahami Regulasi untuk Investor Asing
- Ajukan izin ke Foreign Investment Review Board (FIRB).
- Biasanya, investor asing hanya diizinkan membeli properti baru atau lahan kosong untuk pembangunan.
- Identifikasi Jenis Properti yang Bisa Dibeli
- Fokus pada properti baru, rumah dalam pembangunan, atau properti yang belum dihuni.
- Pastikan properti sesuai dengan aturan FIRB.
- Siapkan Dana dan Anggaran
- Siapkan dana awal yang cukup, termasuk biaya izin FIRB.
- Ingat bahwa investor asing tidak memenuhi syarat untuk mendapatkan First Home Owner Grant.
- Dapatkan Persetujuan KPR Non-Residen
- Cari bank atau broker hipotek yang bersedia menyediakan pinjaman untuk non-residen.
- Tinjau kebijakan terkait pendapatan asing yang berlaku.
- Pahami Pajak dan Biaya Tambahan
- Pelajari bea materai tambahan (surcharge stamp duty) dan biaya FIRB.
- Ketahui pajak penghasilan terkait investasi properti Anda.
- Gunakan Jasa Profesional Lokal
- Hubungi agen properti lokal, pengacara, atau konsultan pajak yang berpengalaman.
- Dapatkan panduan hukum untuk memastikan pembelian Anda sesuai aturan.
- Tandatangani Kontrak dan Selesaikan Transaksi
- Tinjau kontrak dengan cermat sebelum menandatangani.
- Siapkan dokumen tambahan yang diperlukan untuk penyelesaian transaksi.
- Kelola dan Maksimalkan Investasi Anda
- Pastikan properti Anda dikelola dengan baik untuk menjaga nilai investasi.
- Patuhi kewajiban pajak dan aturan lainnya terkait kepemilikan properti.
Proses ini akan lebih mudah dengan perencanaan matang dan bantuan dari profesional yang memahami pasar Australia. Pastikan Anda mengikuti langkah-langkah ini untuk pengalaman pembelian yang lancar dan sukses!
Jangan ragu untuk menghubungi kami sekarang dan mulai perjalanan investasi properti Anda bersama iSale Property! Yang pastinya tidak pakai ribet!
📞 WA 085182557576
